Exklusives Immobilienpaket: Wörthersee-Stil Villa + Gastronomie-Gebäude + Parkplatzareal (Ort: Krumpendorf am Wörther See)
Das Objekt besteht aus einem Gastronomie-Gebäude (Baujahr 1995/96), einer Wörthersee-Stil Villa (Baujahr 1900), und einem 900 m² Areal mit 24 Parkplätzen (asphaltiert). Bis vor einigen Jahren wurde das Objekt als Restaurant/Varieté genutzt. Die Villa diente als Unterkunft für die Künstler. Eignung: Das Gastronomie-Gebäude könnte wiederbelebt werden. Zur Fortführung der Gastronomie wären eine Profiküche und hochwertige Einrichtungsgegenstände vorhanden. Pauschalkaufpreis hierfür € 150.000,- Man kann die Räumlichkeiten auch in eine Galerie oder Büro-/Geschäftsräume umwandeln. Die Wörthersee-Villa besteht aus 3 Wohneinheiten (derzeit sind 2 vermietet). Der Parkplatz ist als Bauland gewidmet und kann somit bebaut werden.
Rubrik: Haus - Kauf
| 18.05.2012 | Anzeige weiterempfehlen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus einem Gastronomie-Gebäude (Baujahr 1995/96), einer Wörthersee-Stil Villa (Baujahr 1900), und einem 900 m² Areal mit 24 Parkplätzen (asphaltiert). Bis vor einigen Jahren wurde das Objekt als Restaurant/Varieté genutzt. Die Villa diente als Unterkunft für die Künstler. Eignung: Das Gastronomie-Gebäude könnte wiederbelebt werden. Zur Fortführung der Gastronomie wären eine Profiküche und hochwertige Einrichtungsgegenstände vorhanden. Pauschalkaufpreis hierfür € 150.000,- Man kann die Räumlichkeiten auch in eine Galerie oder Büro-/Geschäftsräume umwandeln. Die Wörthersee-Villa besteht aus 3 Wohneinheiten (derzeit sind 2 vermietet). Der Parkplatz ist als Bauland gewidmet und kann somit bebaut werden. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ausstattung: Nutzflächen: (Etagenpläne werden auf Anfrage übermittelt). Villa: EG: 101 m² Wfl. und 15 m² Terrasse sowie 113 m² Garten. 1. OG: 100 m² Wfl. und 12 m² Loggia sowie 157 m² Garten. 2. OG: 101 m² Wfl. und 2 m² Balkon sowie 200 m² Garten. Gastronomie-Gebäude: EG: 505 m². OG: 93 m² und 20 m² Loggia sowie 23 m² West-Terrasse. Sonstiges: • Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon. • Kfz-Parkplätze bei der Villa sowie ein 900 m² Areal mit 24 Parkplätzen (asphaltiert) für das Geschäftsareal. • Öl-Zentralheizung. • Übergabe nach Absprache. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lage: Objektadresse: 9201 Krumpendorf, Hauptstraße 140 und 142. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sonstiges: Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Weitere Daten:
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