Betriebsbaugebiet Ottensheim (Nähe Linz - OÖ) (Ort: Ottensheim)
FLÄCHE: Das gesamte Areal beträgt ca. 50.000 m² und ist in 9 Teilflächen untergliedert. Es ist bei Bedarf sowohl eine Zusammenlegung von Flächen als auch eine Teilung möglich. AUFSCHLIESSUNG: Das Areal ist gemäß OÖ Raumordnungsgesetz als „Betriebsbaugebiet“ ausgewiesen und erlaubt daher die Ansiedelung von Betrieben die dieser Widmung bedürfen. Die Versorgung mit Wasser, Kanal, Strom und Postleitungen, sowie das interne Straßennetz wurde von der WOHNBAUSERVICE vororganisiert und ist in der Folge mit den Leitungsträgern zu verrechnen. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt auf der einen Seite durch die bestehende Aufschließungsstraße an die Aschacher Bundesstraße B 131 und weiters an die Rohrbacher Bundesstraße B 127. Als zweite Anbindung an die B 127 ist eine Erweiterung der Aufschließungsstraße bis zur Palmeswegkreuzung geplant. Diese Straße verbindet das BBG Ottensheim mit dem Einkaufpark Walding. Um die G-Widmung wurde angesucht.
Rubrik: Gewerbeimmobilien » Grundstücke - Gewerbe
| 18.05.2012 | Anzeige weiterempfehlen | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Objektbeschreibung: FLÄCHE: Das gesamte Areal beträgt ca. 50.000 m² und ist in 9 Teilflächen untergliedert. Es ist bei Bedarf sowohl eine Zusammenlegung von Flächen als auch eine Teilung möglich. AUFSCHLIESSUNG: Das Areal ist gemäß OÖ Raumordnungsgesetz als „Betriebsbaugebiet“ ausgewiesen und erlaubt daher die Ansiedelung von Betrieben die dieser Widmung bedürfen. Die Versorgung mit Wasser, Kanal, Strom und Postleitungen, sowie das interne Straßennetz wurde von der WOHNBAUSERVICE vororganisiert und ist in der Folge mit den Leitungsträgern zu verrechnen. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt auf der einen Seite durch die bestehende Aufschließungsstraße an die Aschacher Bundesstraße B 131 und weiters an die Rohrbacher Bundesstraße B 127. Als zweite Anbindung an die B 127 ist eine Erweiterung der Aufschließungsstraße bis zur Palmeswegkreuzung geplant. Diese Straße verbindet das BBG Ottensheim mit dem Einkaufpark Walding. Um die G-Widmung wurde angesucht. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Ausstattung: | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lage: INFRASTRUKTUR: Die Region weist als Wirtschaftsstandort viele Vorteile auf: - Die Landeshauptstadt mit ihren Verwaltungszentren ist in 10 Autominuten erreichbar. - Engagierte Arbeitskräfte aus dem Mühlviertel als auch von Linz können mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Zug) den Gewerbepark leicht erreichen. - Für High-Tech Betriebe kann auch die Nähe zur Universität Linz (20 Autominuten) von Vorteil sein. - Durch Benützung der Donaufähre ist man in 20 Minuten am Flughafen Linz-Hörsching. - Das benachbarte Einkaufs- und Fachmarktzentrum ist ein zusätzlicher Frequenzbringer. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Sonstiges: FINANZIERUNG: Die WOHNBAUSERVICE Immobiliengesellschaft als Organisator und Grundeigentümer ist ein Tochterunternehmen der Raiffeisenbank Walding-Ottensheim. Die Raiffeisenbank Walding-Ottensheim wird für Sie gerne die optimale Projektfinanzierung unter Ausnützung möglicher Förderungen organisieren. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Weitere Daten:
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